Conocida vulgarmente como la operación contraria a la tradicional hipoteca. Por lo tanto si la hipoteca podemos definirla como la compra a plazos de una vivienda, la hipoteca inversa sería como ir recibiendo a plazos el dinero que obtendría de la venta de su piso, pero pudiendo vivir en el hasta su fallecimiento, instante en el cual la entidad financiera se queda con su piso a cambio del dinero adelantado.
Realmente una hipoteca inversa es un crédito con garantía inmobiliaria, es decir, un negocio por el cual una persona que posee un inmueble recibe cada mes una renta, determinada por varios factores, y al fallecimiento del propietario los herederos harán frente al pago del préstamo o la entidad procederá a ejecutar la garantía (lo que puede traducirse en la venta del inmueble para satisfacer la deuda y le entrega a los herederos del dinero restante de la venta, si lo hubiere). Sin embargo la hipoteca inversa, en sentido estricto, no es el único producto financiero que permite transformar los activos inmobiliarios en rentas, existen otras fórmulas y negocios que pueden facilitar a las personas mayores una renta adicional, como es el caso de la denominada “vivienda pensión”, “hipoteca pensión” o la “cesión para alquiler” de la vivienda a una entidad tercera.
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